2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
葛飾区
64.4万円/㎡
前年比-6.7%
クリオ新小岩イーストテラス
東京都葛飾区東立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩15分
2014年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
5,728万円
79.2万円/㎡
3,786
5,081
6,376
7,671
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,081万円〜6,376万円
70.2万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
クリオ新小岩イーストテラス
6,338万円（87.6万円/㎡）/ 11階 / 72.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,338万円 | 87.6万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,530万円 | 55.1万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/29 | 3,680万円 | 52.4万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/28 | 3,880万円 | 55.2万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/17 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/25 | 3,180万円 | 49.7万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 46.7万円 | 4階 | 72.35㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 48.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 6,338万円 | 87.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ新小岩ウエストテラス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅16分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクレイドル立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅13分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,950万円 | 68.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/09 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/19 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,840万円 | 67.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンクレイドル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅12分 | 4,700万円 | 85.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/05 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,650万円 | 66.3万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/20 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.62㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、葛飾区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は葛飾区の平均と比較して36%割高です。
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